煥新亮相!變身Citywalk新晉網(wǎng)紅打卡點(diǎn)
2024-06-12青磚、灰瓦
民國(guó)風(fēng)設(shè)計(jì)的拱形外窗
在與天安門距離不到500米
中軸線的西側(cè)
一座傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代品質(zhì)相融合的
建筑正拔地而起
成為大柵欄街區(qū)繁榮商圈
一道全新的靚麗風(fēng)景線
日前
由北京建工匠心打造的北京坊二期
臨街外立面全新亮相
標(biāo)志著這座既是商業(yè)載體
亦是文化容器的新地標(biāo)
距離竣工目標(biāo)又近了一步
屆時(shí)將為打造首都核心區(qū)
國(guó)際文化商業(yè)樣板奠定重要基礎(chǔ)
位于廊房頭條和廊房二條之間的北京坊二期項(xiàng)目,總建筑面積約2.37萬(wàn)平方米,地上兩層、地下兩層,秉持“貫穿古今、融匯東西、老城煥新、和而不同”的理念,致力于打造多元聚合場(chǎng)景及創(chuàng)新的消費(fèi)場(chǎng)景,帶動(dòng)歷史文化街區(qū)城市更新,驅(qū)動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。二期項(xiàng)目還將結(jié)合一期的地面與空中連廊漫步體系,打造“數(shù)字+新國(guó)潮”的地下街區(qū)。
項(xiàng)目建筑物整體長(zhǎng)300米,南北最寬30米,最窄僅13米,施工場(chǎng)地極其狹小,且周邊居民人口密集,并有多個(gè)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。“雖然有在中央團(tuán)校學(xué)術(shù)報(bào)告綜合樓等工程中積累的豐富經(jīng)驗(yàn),但面對(duì)這樣的作業(yè)環(huán)境,我們還是不敢掉以輕心。”項(xiàng)目經(jīng)理杜曉龍表示。
面對(duì)施工場(chǎng)地狹小、材料運(yùn)輸困難、構(gòu)件節(jié)點(diǎn)復(fù)雜等難題,項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)不斷細(xì)化各工序和節(jié)點(diǎn)時(shí)間,每天材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)均細(xì)化到10分鐘內(nèi),并安排專職人員負(fù)責(zé)運(yùn)輸車輛與社會(huì)車輛、行人的交通引導(dǎo),最大程度保證最大運(yùn)輸效率。在挖掘作業(yè)方面,鋼管支撐安裝后的空間有限,原本的大挖掘機(jī)就要“1大變3小”,不僅增加了設(shè)備數(shù)量,挖掘進(jìn)度也受到影響。為此,項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)創(chuàng)新挖掘方式,在東側(cè)安裝鋼管支撐前先在中間部位下挖出一個(gè)約2.5米深的“碗”型空腔,將挖掘機(jī)放置后再安裝鋼管柱,這樣大挖掘機(jī)作業(yè)時(shí),地下挖土與地上支撐體系互不影響,整體出土效率比用3臺(tái)小挖掘機(jī)提高了30%。最終,項(xiàng)目提前一個(gè)月順利完成主體結(jié)構(gòu)封頂,為二次結(jié)構(gòu)施工奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
12米高的主體建筑以青磚為外墻主色調(diào),同時(shí)搭配紅磚裝飾線條,民國(guó)風(fēng)設(shè)計(jì)的拱形外窗,與勸業(yè)場(chǎng)傳統(tǒng)老建筑相得益彰,保持著大柵欄街區(qū)原有的歷史風(fēng)貌。為解決建筑物外立面清水裝飾外墻砌筑與結(jié)構(gòu)連接構(gòu)造、與幕墻石材勒腳連接等難題,項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)多次試驗(yàn),最終采用清水磚墻砌筑與內(nèi)部圍護(hù)墻分開砌筑的方式施工,在清水磚墻對(duì)應(yīng)的圍護(hù)墻上預(yù)留拉結(jié)鋼筋,圍護(hù)墻體施工完成后,再由內(nèi)至外逐層對(duì)防水層(首層墻體底部)、保溫層、清水磚墻進(jìn)行施工,實(shí)現(xiàn)各建筑飾面材料協(xié)調(diào)、統(tǒng)一的效果。同時(shí),通過(guò)預(yù)留鋼筋形成穩(wěn)固的鋼筋網(wǎng)片結(jié)構(gòu)、梁柱結(jié)構(gòu)、內(nèi)嵌保溫巖棉的鍍鋅鋼管、角鋼承托等,代替主體懸挑構(gòu)件、保溫材料替換、二次結(jié)構(gòu)懸挑構(gòu)件二次施工等常規(guī)做法,不僅節(jié)省了工期,更具有低成本、易操作等優(yōu)點(diǎn)。該方法對(duì)古文化街、名勝古跡等建筑,尤其是對(duì)清水磚墻需與石材、鋁板、玻璃等幕墻的穿插施工,提供了有益的借鑒。
眼下,項(xiàng)目全面進(jìn)入裝修裝飾施工階段,項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)以“決戰(zhàn)決勝‘8.31’,全力沖刺??⒐?rdquo;主題勞動(dòng)競(jìng)賽為抓手,吹響大干快上沖鋒號(hào),按下工程建設(shè)“加速鍵”,向著8月底竣工目標(biāo)全力沖刺。
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